Okazja Inwestycyjna: Dwie sąsiednie działki (łącznie 72 ary) przy trasie wylotowej - Rudnik nad Sanem

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 0,7204 ha (72,04 ara), położony w Rudniku nad Sanem przy ul. Kończyckiej. To doskonała lokalizacja komercyjna, zlokalizowana bezpośrednio przy południowej trasie wylotowej z miasta, prowadzącej w kierunku korytarza transportowego Via Carpatia.

Najważniejsze parametry nieruchomości:
- Łączna powierzchnia: 0,7204 ha (działki o powierzchniach 0,3384 ha oraz 0,3820 ha sprzedawane razem)
- Lokalizacja: Rudnik nad Sanem, ul. Kończycka
- Dojazd: Bezpośredni zjazd z powiatowej drogi asfaltowej (wysokie natężenie ruchu)
- Ukształtowanie i stan terenu: Działki są obecnie zadrzewione (możliwość pozyskania drewna lub własnej aranżacji zieleni)
- Infrastruktura na działce: Przez teren przebiega sieć energetyczna wysokiego napięcia

Brak MPZP - Zaprojektuj inwestycję na własnych warunkach!
Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Oznacza to, że jako inwestor możesz wystąpić o Warunki Zabudowy (WZ) ściśle pod profil planowanej przez Ciebie inwestycji, co daje nieograniczone możliwości adaptacji przestrzeni pod konkretny biznes.

Dostępność mediów:
- Prąd: ok. 10 m
- Gaz oraz światłowód: ok. 50 m
- Woda oraz kanalizacja: ok. 70 m

Lokalizacja i potencjał biznesowy:
Nieruchomość leży w strategicznym punkcie o bardzo dobrym i szybkim dojeździe do kluczowych arterii regionu:
- Tylko 7 km do węzła drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia) - szybkie połączenie z Rzeszowem, Lublinem i Warszawą.
- Położenie przy ruchliwej trasie wylotowej gwarantuje stały dopływ klientów i doskonałą widoczność biznesu.

Działki nadają się pod budowę:
- Stacji paliw (CPN) wraz z infrastrukturą towarzyszącą
- Punktu gastronomicznego, motelu lub zajazdu
- Bazy logistycznej, transportowej lub magazynowej
- Składu materiałów budowlanych
- Każdej innej działalności wymagającej doskonałego dojazdu i ekspozycji.

Warunki finansowe:
- Cena: 90 000 zł (do negocjacji!)
- Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu (72 ary) lub jednej z działek.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości na miejscu. Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu ustalenia terminu oględzin.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :