Gotowiec inwestycyjny w centrum Rudnika nad Sanem | 1,25 ha z WZ na 9 domów.

Na sprzedaż trafia doskonale zlokalizowana działka inwestycyjna, łącząca w sobie urok spokojnej okolicy z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Gruntu z czystą sytuacją prawną i dużym potencjałem zysku

Kluczowe parametry nieruchomości
- Lokalizacja: Rudnik nad Sanem, ul. Sandomierska 37 (woj. podkarpackie)
- Powierzchnia: 1,2484 ha (12 484 m2)
- Ukształtowanie: Teren płaski, suchy, niezalewowy, częściowo zadrzewiony (daje naturalny, Parkowy klimat osiedla)
- Dojazd: Bezpośredni z miejskiej drogi asfaltowej (ul. Sandomierska)
- Warunki Zabudowy (WZ) - Ruszasz od zaraz!

Największym atutem nieruchomości są bezterminowe warunki zabudowy wydane na starych zasadach. Oznacza to ogromną oszczędność czasu oraz brak ryzyka urzędowego. WZ pozwala na budowę 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych - idealny materiał pod kameralne, zamknięte osiedle.

Media i Infrastruktura
Działka jest w pełni przygotowana do realizacji projektu:
- Prąd, woda, kanalizacja: Zapewnienia gestorów sieci o możliwości przyłączenia znajdują się w zasięgu działki.
- Komunikacja: Zaledwie 130 m do drogi krajowej nr 77 - gwarancja błyskawicznego dojazdu do Stalowej Woli, Niska czy Leżajska.

Lokalizacja, która przyciągnie Twoich klientów
Działka leży w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej, oferując mieszkańcom ciszę, a jednocześnie wszystko, co potrzebne do życia, jest w zasięgu ręki:
- Zakupy: Market Stokrotka - tuż obok (ok. 50 m)
- Edukacja: Szkoła podstawowa oraz przedszkola (publiczne i niepubliczne) - ok. 500 m
- Codzienne sprawy: Urzędy, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne - w odległości krótkiego spaceru.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?
Gotowy produkt biznesowy: Połączenie uregulowanych formalności (WZ), pełnego uzbrojenia terenu i topowej lokalizacji w Rudniku nad Sanem minimalizuje ryzyko inwestycyjne i maksymalizuje stopę zwrotu. Klient kupujący tu dom zyskuje prestiżowy adres i wygodę.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację terenu! Zainwestuj w grunt, który zacznie zarabiać od pierwszego dnia.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :