Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 1935 m², położona w malowniczej i spokojnej części Rudnika nad Sanem, przy ulicy Głowackiego.
Jej największym atutem jest bezpośredni dojazd utwardzoną drogą gminną oraz pełne uzbrojenie terenu zaledwie ok. 70 metrów od granicy działki. To idealne połączenie doskonałej dostępności infrastruktury z urokiem prywatnego, naturalnego azylu.

Lokalizacja i urok otoczenia: Działka usytuowana jest w unikalnym i niezwykle kameralnym miejscu w bezpośrednim zakolu rzeki Rudnej. Najbliższe sąsiedztwo stanowi niska, rzadka zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone. To perfekcyjna baza na weekendowe wyjazdy z miasta, stworzenie prywatnej oazy rekreacyjnej w duchu slow life lub bezpieczną lokatę kapitału.

Kluczowe parametry nieruchomości:
- Cena: 50 000 PLN
- Cena za m²: ok. 25,84 zł / m² rewelacyjna stawka za grunt z tak bliskim dostępem do infrastruktury!
- Powierzchnia: 1935 m²
- Dojazd: Bezpośredni, komfortowy i całoroczny dostęp zapewniony przez utwardzoną, publiczną drogę gminną (ul. Głowackiego).
-Infrastruktura: Wszystkie sieci uzbrojenia terenu zaledwie ok. 70 m od granicy działki.
- Status gruntu: Lasy klasy LsVI najniższa klasa leśna, co gwarantuje minimalne podatki od nieruchomości i bardzo niskie koszty rocznego utrzymania.
- Planowanie przestrzenne: Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co daje dużą elastyczność w indywidualnym podejściu do zagospodarowania.

Pełne uzbrojenie w bliskim zasięgu (ok. 70 metrów w drodze):
-Sieć wodociągowa
-Kanalizacja sanitarna
-Sieć energetyczna (prąd)
-Sieć gazowa
-Światłowód możliwość podłączenia szybkiego internetu, co pozwala na komfortową pracę zdalną (tzw. workation) w sercu natury.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
-Świetna dostępność i infrastruktura: Gminny dojazd i bliskość mediów eliminują typowe problemy "dzikich" działek ukrytych głęboko w lesie, do których nie da się dojechać ani doprowadzić prądu.

-Atrakcyjna cena: Kwota 50 000 zł za niemal 20-arową działkę z takim zapleczem technicznym to prawdziwa rzadkość na rynku.

-Prywatny azyl rekreacyjny: Doskonałe miejsce pod ustawienie domku letniskowego, przyczepy, kampingu lub nowoczesnego domku typu Tiny House.

-Własny mikroklimat: Działka leśna tuż przy rzece gwarantuje czyste powietrze, prywatność i naturalny cień w upalne dni.

Zapraszamy do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji terminu prezentacji działki na żywo.