Wyjątkowy dom z duszą w sercu Rudnika nad Sanem ul. Koszykarska

Są nieruchomości, które mają swoją historię. Są domy, do których wchodzi się i od pierwszej chwili czuje wyjątkową atmosferę. Ta oferta jest właśnie jedną z nich w centrum miasta Rudnik nad Sanem stolicy wikliny.

Na sprzedaż oferujemy niezwykle klimatyczny drewniany dom z lat 30. XX wieku, objęty ochroną konserwatorską, położony przy ul. Koszykarskiej w Rudniku nad Sanem. To idealne miejsce dla osób ceniących niepowtarzalny charakter przedwojennej architektury, a jednocześnie oczekujących komfortu codziennego życia.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 metrów od rynku, jednak położenie przy spokojnej ulicy zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo.

Parametry nieruchomości
powierzchnia użytkowa domu: 84,14 m²
działka: 439 m²
dom drewniany z dobudowaną częścią murowaną,
budynek częściowo podpiwniczony,
pełna własność, czysta KW,
dom gotowy do zamieszkania,
pełne umeblowanie w cenie.

Dom z charakterem
Przez lata nieruchomość była starannie utrzymywana i modernizowana z poszanowaniem jej wyjątkowego charakteru.
Wyposażenie obejmuje:
okna PCV dwuszybowe,
dach pokryty trwałą blachą trapezową,
elewację wykończoną sidingiem,
solidne dębowe drzwi wejściowe,
drewniane podłogi wykończone panelami oraz płytkami ceramicznymi.
Dom ogrzewany jest ekonomicznym centralnym ogrzewaniem gazowym wykonanym w 2008 roku. Dodatkowym atutem jest zachowany piec kaflowy, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat i może stanowić dodatkowe źródło ciepła.

Instalacje
instalacja elektryczna trójfazowa,
instalacja wodociągowa,
kanalizacja,
instalacja gazowa,
instalacja fotowoltaiczna.

Pięknie zagospodarowana posesja
Działka o powierzchni 439 m² została starannie urządzona i ogrodzona.
Na posesji znajdują się:
zadbany ogród,
liczne krzewy ozdobne,
drzewa owocowe,
chodniki z kostki brukowej,
betonowy podjazd do garażu,
automatyczna brama przesuwna sterowana pilotem
domofon,
automatyczna brama garażowa.

To miejsce stworzone do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną.

Budynek gospodarczo-garażowy dodatkowy potencjał
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni zabudowy 96 m², który znacząco zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości.

Parter obejmuje:
garaż,
funkcjonujący gabinet kosmetyczny z własną łazienką, idealny do prowadzenia działalności usługowej, biura lub gabinetu specjalistycznego.

Piętro stanowi wykończoną część mieszkalną, którą można wykorzystać jako niezależne mieszkanie, pracownię, biuro lub przestrzeń dla gości.
W budynku zamontowano energooszczędne okna PCV trzyszybowe.

Doskonała lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Wszystkie najważniejsze punkty miasta znajdują się w odległości kilku minut spacerem.
W pobliżu znajdują się:
Rynek,
szkoła, przedszkole, żłobek,
kościół,
apteka,
bank,
Urząd Gminy i Miasta,
park,
ośrodek sportowy,
sklepy i punkty usługowe.

Idealna propozycja dla:
rodzin z dziećmi,
osób starszych, które chcą mieć wszystkie usługi w zasięgu krótkiego spaceru,
osób prowadzących działalność gospodarczą,
inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością zamieszkania i jednoczesnego prowadzenia biznesu,
miłośników klimatycznych, drewnianych domów z historią.

Cena do negocjacji: 550 000 zł

Ewa Janiec
tel.  

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.